वित्त वर्ष 2025-26 के लिए CII क्या है: हमें आयकर गणना के लिए इसकी आवश्यकता क्यों है
सीआईआई या लागत मुद्रास्फीति सूचकांक मुद्रास्फीति के कारण किसी संपत्ति की कीमत में वार्षिक वृद्धि का अनुमान लगाने के लिए माना जाता है।
सूचकांक की प्रक्रिया यह निर्धारित करती है कि अधिग्रहण की लागत परिसंपत्ति के मूल्य में मुद्रास्फीति वृद्धि के खिलाफ समायोजित की जाती है।
सामग्री की तालिका
- हमें आयकर गणना के लिए सीआईआई की आवश्यकता क्यों है
- CII समायोजन के लिए पात्र परिसंपत्तियों की तरह
- वित्त मुद्रास्फीति सूचकांक तालिका वित्त वर्ष 2024-25 तक
- दीर्घकालिक पूंजीगत परिसंपत्तियों के लिए सूचकांक कैसे लागू किया जाता है?
- सीआईआई का उपयोग करके पूंजीगत लाभ की गणना
- आधार वर्ष की अवधारणा
हमें आयकर गणना के लिए सीआईआई की आवश्यकता क्यों है
हालांकि 23 जुलाई 2024 के बाद, सभी दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ को बिना किसी सूचकांक लाभ के 12.5% की फ्लैट दर पर कर लगाया जाएगा। लेकिन हमें अभी भी आयकर की गणना के लिए सूचकांक दरों की आवश्यकता है क्योंकि:
- पूंजीगत लाभ करदाता जिन्होंने 23 जुलाई से पहले लंबी अवधि की संपत्ति बेची है वित्त वर्ष 2025-26 के लिए कर गणना के लिए CII।
- पहले अग्रिम कर के लिए नियत तारीख है 15 जून 2025 जो तेजी से निकट है।
- 22 जुलाई 2024 के बाद बेची जाने वाली अचल संपत्ति पर लंबी अवधि के पूंजीगत लाभ के अलावा, लेकिन 23 जुलाई 24 से पहले खरीदे जाने के लिए खरीदे जाने के लिए अधिक लाभकारी दर IE 20% सूचकांक के साथ या अनुक्रमण के बिना 12.5%, जो भी फायदेमंद हो।
इस पर कोई स्पष्टता नहीं होगी दीर्घकालिक पूंजीगत लाभ अगर कोई नहीं लागत मुद्रास्फीति सूचकांक उपलब्ध है।
आम तौर पर, CBDT चारों ओर CII के बारे में सूचित करता है अप्रैल मई हर साल। पिछले साल इसे सूचित किया गया था 24 मई, 2024 वित्त वर्ष 2024-25 के लिए। हालांकि, इस साल यह है अभी भी लंबित है।
CII समायोजन के लिए पात्र परिसंपत्तियों की तरह
सीआईआई लागू किया जा सकता है कुछ वस्तुओं पर, जैसे:
- संपत्ति
- भूमि और भवन
- अनलस्टेड शेयर (22 जुलाई 2024 तक बेचा गया)
- ऋण म्यूचुअल फंड (22 जुलाई 2024 तक बेचा गया)
लागत मुद्रास्फीति सूचकांक पर लागू नहीं किया जा सकता है:
- सूचीबद्ध इक्विटी शेयर
- इक्विटी म्यूचुअल फंड
वित्त मुद्रास्फीति सूचकांक तालिका वित्त वर्ष 2024-25 तक
| वित्तीय वर्ष | लागत मुद्रास्फीति सूचकांक |
| 2001-02 | 100 |
| 2002-03 | 105 |
| 2003-04 | 109 |
| 2004-05 | 113 |
| 2005-06 | 117 |
| 2006-07 | 122 |
| 2007-08 | 129 |
| 2008-09 | 137 |
| 2009-10 | 148 |
| 2010-11 | 167 |
| 2011-12 | 184 |
| 2012-13 | 200 |
| 2013-14 | 220 |
| 2014-15 | 240 |
| 2015-16 | 254 |
| 2016-17 | 264 |
| 2017-18 | 272 |
| 2018-19 | 280 |
| 2019-20 | 289 |
| 2020-21 | 301 |
| 2021-22 | 317 |
| 2022-23 | 331 |
| 2023-24 | 348 |
| 2024-25 | 363 |
दीर्घकालिक पूंजीगत परिसंपत्तियों के लिए सूचकांक कैसे लागू किया जाता है?
दीर्घकालिक पूंजीगत परिसंपत्तियों के लिए सूचकांक मुद्रास्फीति के लिए CII के उपयोग के साथ परिसंपत्ति की खरीद मूल्य को समायोजित करने में मदद करता है, इसलिए दे रहा है कर योग्य पूंजीगत लाभ। सूत्र नीचे सूचीबद्ध हैं:
परिसंपत्ति अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत = (परिसंपत्ति हस्तांतरण के वर्ष के लिए सीआईआई संपत्ति अधिग्रहण की लागत) / संपत्ति खरीद के वर्ष या वर्ष 2001-02 के लिए CII, जो भी बाद में आता है
परिसंपत्ति सुधार की अनुक्रमित लागत = (परिसंपत्ति हस्तांतरण के वर्ष के लिए CII संपत्ति सुधार की लागत) / CII संपत्ति सुधार के वर्ष के लिए CII।
सीआईआई का उपयोग करके पूंजीगत लाभ की गणना
रीना ने वित्त वर्ष 2001-02 में एक घर खरीदा 10 लाख रुपये। वह 25.07.2024 पर वित्त वर्ष 2023-24 में भी यही बेचती है 40 लाख रुपये। अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत क्या होगी?
समाधान:
यहाँ, वर्ष 2001-02 के लिए CII 100 है; वर्ष 2024-25 के लिए CII 363 है। अधिग्रहण की अनुक्रमित लागत = 10,00,000 * 363/100 = 36,30,000
कैपिटल गेन @ 12.5% = रु। 3,75,000
पूंजीगत लाभ @ 20% पर कर
कैपिटल गेन 3,70,000 (40,00,000 – 36,30,000) है
कर = 74,000
इस प्रकार, अधिकतम पूंजीगत लाभ कर रुपये तक सीमित होगा। 74,000।
आधार वर्ष की अवधारणा
CII के संबंध में, “आधार वर्ष अवधारणा“कराधान उद्देश्यों को पूरा करने के लिए परिसंपत्तियों के मुद्रास्फीति समायोजित मूल्यों की गणना करने के लिए उपयोग किया जाता है।
सूचकांक मूल्य है 100 पर सेट करें आधार वर्ष के लिए, गणना उद्देश्यों (2001-2002) के लिए।
यदि किसी संपत्ति को पहले जलाया जाता है 2001-2002कर उद्देश्यों के लिए इसकी एक्विशन लागत दो मूल्यों के उच्च के रूप में निर्धारित की जाती है:
- जलीय की वास्तविक लागत।
- संपत्ति के उचित बाजार मूल्य के रूप में 1 अप्रैल, 2001।
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लेखक बायो
